낙찰해적단 | 부동산 경매판의 보물 항해 투자 전략

부담부증여는 부동산 증여 시 자주 활용되는 절세 전략입니다. 하지만 많은 사람들이 '무조건 절세가 된다'는 오해를 가지고 있죠. 사실 부담부증여의 진짜 핵심은 바로 양도소득세입니다. 이번 글에서는 부담부증여의 개념부터 절세 효과를 극대화하는 방법까지 쉽고 명확하게 설명해드리겠습니다.👉 관련 기사 보기 https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=295642www.sisajournal-e.com📌 1. 부담부증여란?부담부증여는 증여자가 자산과 함께 부채도 함께 넘기는 방식입니다. 즉, 부모가 자녀에게 집을 줄 때, 해당 집에 걸린 대출이나 전세보증금 같은 부채를 같이 넘기는 것이죠.✅ 부담부증여의 기본 원리증여세 감소 효과: 자산 가치에서 부채..

아파트 경매는 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있는 매력적인 투자 방법입니다. 하지만 초보자에게는 낙찰 전략, 권리 분석, 자금 계획 등 복잡한 요소가 많아 도전이 쉽지 않을 수 있습니다.이번 글에서는 경매를 통해 내 집 마련과 고수익 투자를 동시에 실현하는 전략을 소개합니다. 🏠💰1. 🏡 아파트 경매 투자의 매력1.1 💵 시세보다 저렴한 매입경매를 통해 시세보다 저렴한 가격에 주택을 구매할 수 있습니다.경쟁이 적거나 특수한 사정이 있는 물건은 시세 대비 20~30% 저렴하게 낙찰될 수 있습니다.📌 관련 정보: 조선일보 “부동산 시장, 금융위기 때와 비슷…올해 경매 쏟아질 듯”부동산 시장, 금융위기 때와 비슷올해 경매 쏟아질 듯 김기훈의 경제TalkTalk 이주현 지지옥션 전문위원 코로나 때 ..